JourneyAsset

ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ไทย สำหรับ operators + investors

02-000-0000hello@journeyasset.comกรุงเทพมหานคร ประเทศไทย

ทรัพย์สิน

  • ดัชนีทั้งหมด
  • หมวดเช่า
  • หมวดซื้อ
  • ย่านน่าสนใจ
  • โจทย์ผู้เช่า/ซื้อ
  • ฝากความต้องการ

Solutions

  • Property Manager
  • Industrial · โกดัง โรงงาน
  • Investor Data
  • Agent Portal

Workspace

  • ENTER
  • Pipeline
  • + WATCHLIST
  • ข้อความ

Knowledge

  • DEEP DIVE · Articles
  • Manifesto
  • นัดหมายทีมงาน
  • ความเป็นส่วนตัว
  • ข้อกำหนด

ย่านยอดนิยม

  • เขตวัฒนา
  • เมืองเชียงใหม่
  • เขตห้วยขวาง
  • เขตสาทร
  • เขตปทุมวัน
  • บางละมุง
  • เขตบางรัก
  • ศรีราชา
  • เขตบางนา
  • เขตพระโขนง

สถานียอดนิยม

  • BTS พร้อมพงษ์
  • BTS ช่องนนทรี
  • MRT สามย่าน
  • BTS เซนต์หลุยส์
  • BTS อ่อนนุช
  • BTS ห้าแยกลาดพร้าว
  • MRT พระราม 9
  • MRT แยกนนทบุรี 1
  • MRT ห้วยขวาง
  • BTS เอกมัย

© 2026 JourneyAsset Co., Ltd.

Follow
JourneyAssetJourneyAsset
Knowledgeย่านน่าสนใจอุตสาหกรรมเจ้าของพื้นที่นายหน้า

เกี่ยวกับประเภทนี้

ที่ดิน

ที่ดิน (Land) ให้เช่าและขาย ทั้งที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย หรือโรงงาน — เรียงตามผังเมือง การเข้าถึง และศักยภาพการพัฒนา

Land for rent and sale — bare land and land with structures, suited for commercial development, residential projects, or industrial use, sorted by city plan, accessibility, and development potential.

ย่านที่มีประกาศเยอะ

ที่ดิน ตามย่าน

เขตห้วยขวาง

1 รายการ

เขตบางนา

1 รายการ

บางบ่อ

1 รายการ

ปลวกแดง

1 รายการ

คำถามที่พบบ่อย

เกี่ยวกับ ที่ดิน

ผังเมืองดูที่ไหน?
เว็บไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง (dpt.go.th) มีผังเมืองรวมและผังเมืองเฉพาะของทุกจังหวัด ดูได้ตามที่อยู่หรือพิกัด สีของผังเมืองบอกประเภทการใช้ที่ดิน: เหลือง (อยู่อาศัย), แดง (พาณิชย์), ม่วง (อุตสาหกรรม), เขียว (เกษตร/อนุรักษ์) ก่อนซื้อหรือเช่าที่ดินเพื่อพัฒนา ควรตรวจผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ที่ดินบนเขตนั้น เพราะแต่ละสีมีข้อจำกัดการก่อสร้างต่างกัน
ที่ดินเช่าระยะยาว vs ซื้อขาด ต่างกันอย่างไร?
ซื้อขาดได้กรรมสิทธิ์ถาวร โอนต่อได้ ใช้เป็นหลักประกันกู้เงินได้ ใช้ทุนสูงและขายต่อใช้เวลา เช่าระยะยาว 30 ปี (จดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี ต่ออายุได้อีก 30 ปี รวม 60 ปี) ใช้ทุนต่ำ ไม่ผูกทุน flexible เปลี่ยนทำเลได้ แต่ไม่ได้กรรมสิทธิ์ ไม่ใช้เป็นหลักประกันกู้ได้แบบเต็มราคา สำหรับนักลงทุนต่างชาติ การเช่า 30 ปีเป็นวิธีปกติเพราะกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ที่ดินติดถนนใหญ่ค่าราคาเท่าไร?
ที่ดินติดถนนใหญ่ในกรุงเทพชั้นใน (สีลม-สาทร-สุขุมวิท) 1.5-4.0 ล้านบาท/ตร.ว. ฝั่งกลาง (ลาดพร้าว-บางนา-รัชดา) 200,000-800,000 บาท/ตร.ว. ปริมณฑล 50,000-200,000 บาท/ตร.ว. ราคาขึ้นกับความกว้างหน้าที่ดิน ผังเมือง รัศมีการเข้าถึง BTS/MRT/expressway และศักยภาพการพัฒนา
ค่าเช่าที่ดินเปล่าระยะยาวคิดยังไง?
ค่าเช่าที่ดินเปล่าระยะยาวปกติคิดเป็น 4-7% ของมูลค่าที่ดินต่อปี ปรับขึ้นทุก 3-5 ปีตามเงื่อนไขที่ตกลง ที่ดินทำเลพาณิชย์อาจเก็บ key money หรือ premium upfront ส่วนใหญ่ผู้เช่าเป็นผู้สร้างอาคารบนที่ดิน และเมื่อสิ้นสัญญา อาคารเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินตามหลัก superficies ของกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ยกเว้นมีการจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดินไว้แยกต่างหาก

Commercial index

ที่ดิน — เช่าและขายทั่วประเทศ

กำลังกรอง:ที่ดิน

ที่ดิน — เช่าและขายทั่วประเทศ

ที่ดิน (Land) ให้เช่าและขาย ทั้งที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย หรือโรงงาน — เรียงตามผังเมือง การเข้าถึง และศักยภาพการพัฒนา

4 RECORDS

ไม่เจอที่ใช่?

บอกเราว่าต้องการพื้นที่แบบไหน ย่านไหน งบเท่าไหร่ — นายหน้ามืออาชีพในระบบจะติดต่อกลับพร้อมตัวเลือกที่ใช่

ฝากความต้องการ →

Agent stack

Counterparties ที่อ่านข้อมูลเป็น — ไม่ใช่แค่ปิดการขายครั้งเดียว

AGENT WORKSPACE →
ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard — ภาพ 1
ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard — ภาพ 2
ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard — ภาพ 3
ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard — ภาพ 4
ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard — ภาพ 5
A
Admin
5

ที่ดินอุตสาหกรรม 10 ไร่ EEC ใกล้ Eastern Seaboard : EEC Industrial Land 10 Rai — Near Eastern Seaboard

฿92,000,000
฿5,750 / ตร.ม.
ปลวกแดง · ระยอง
16,000 ตร.ม.
หน้ากว้าง 80 ม.จราจร เบาบางโซนอุตสาหกรรม
ที่ดิน
ลงประกาศเมื่อ 11 วันที่ผ่านมา

“EEC zone — สร้างโรงงาน 6,000 sqm ได้”

ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ — ภาพ 1
ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ — ภาพ 2
ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ — ภาพ 3
ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ — ภาพ 4
ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ — ภาพ 5
A
Admin
5

ที่ดินอุตสาหกรรม 5 ไร่ บางบ่อ — โซน น.๔ : Industrial Land 5 Rai — Bang Bo (Zone N4)

฿88,000,000
฿11,000 / ตร.ม.
บางบ่อ · สมุทรปราการ
8,000 ตร.ม.
หน้ากว้าง 40 ม.จราจร เบาบางโซนอุตสาหกรรม
ที่ดิน
ลงประกาศเมื่อ 11 วันที่ผ่านมา

“5 ไร่ น.๔ ใกล้สนามบิน + ทางด่วน”

ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา — ภาพ 1
ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา — ภาพ 2
ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา — ภาพ 3
ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา — ภาพ 4
ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา — ภาพ 5
A
Admin
5

ที่ดิน 2 ไร่ บางนา-ตราด กม.10 พร้อมพัฒนา : Commercial Land 2 Rai — Bang Na-Trat KM10

฿240,000,000
฿75,000 / ตร.ม.
เขตบางนา · กรุงเทพมหานคร
3,200 ตร.ม.
หน้ากว้าง 32 ม.จราจร หนาแน่นโซนพาณิชย์
ที่ดิน·BTS แบริ่ง 5500m
ลงประกาศเมื่อ 11 วันที่ผ่านมา

“Roadside land — Motorway visibility, Mega-Bangna 1.5 km”

ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT — ภาพ 1
ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT — ภาพ 2
ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT — ภาพ 3
ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT — ภาพ 4
ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT — ภาพ 5
A
Admin
5

ที่ดิน 100 ตร.ว. ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ MRT : Commercial Land 100 sq.wah — Ratchada (Near MRT)

฿95,000,000
฿237,500 / ตร.ม.
เขตห้วยขวาง · กรุงเทพมหานคร
400 ตร.ม.
หน้ากว้าง 18 ม.จราจร หนาแน่นโซนพาณิชย์
ที่ดิน·MRT ลาดพร้าว 800m
ลงประกาศเมื่อ 11 วันที่ผ่านมา

“ที่ดิน FAR 7.0 ใจกลางรัชดา”

DIRECTORY

Brokers

ALL

Recommended

VIEW
ออฟฟิศชั้น 4 ขนาด 280 ตร.ม. — ติด MRT รัตนาธิเบศร์ — ภาพ 1

ออฟฟิศชั้น 4 ขนาด 280 ตร.ม. — ติด MRT รัตนาธิเบศร์ : Office Suite 280 sqm — MRT Rattanathibet

เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

โกดังให้เช่า 1,200 ตร.ม. เชิงทะเล — Logistics Hub — ภาพ 1

โกดังให้เช่า 1,200 ตร.ม. เชิงทะเล — Logistics Hub : Warehouse 1,200 sqm — Cherng Talay Logistics Hub

ถลาง, ภูเก็ต

ตึกเก่า Sino-Portuguese ภูเก็ตเก่า — Café/Hotel Ready — ภาพ 1

ตึกเก่า Sino-Portuguese ภูเก็ตเก่า — Café/Hotel Ready : Sino-Portuguese Heritage Shophouse — Old Phuket

เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

Pool Villa 4 ห้องนอน Laguna ภูเก็ต — Investment Yield — ภาพ 1

Pool Villa 4 ห้องนอน Laguna ภูเก็ต — Investment Yield : Laguna Pool Villa 4BR — Investment Property

ถลาง, ภูเก็ต

Location Guide

ที่ดิน — เช่าและขายทั่วประเทศ

ที่ดิน (Land) ให้เช่าและขาย ทั้งที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย หรือโรงงาน — เรียงตามผังเมือง การเข้าถึง และศักยภาพการพัฒนา

ตลาด

4 รายการ

รวมประกาศ ค้นหาที่ดิน ทั่วประเทศ จากข้อมูลที่เผยแพร่บน JourneyAsset

สเปก

ราคา พื้นที่ และสเปกเชิงพาณิชย์

ข้อมูลประกาศถูกจัดรูปแบบให้เทียบราคา พื้นที่ ทำเล และสเปกสำคัญได้ในหน้าเดียว

ทำเล

ทั่วประเทศ

เชื่อมโยงกับแผนที่ จุดขนส่ง และข้อมูลย่านสำหรับการตัดสินใจเชิงธุรกิจ

ทำเลและประเภทที่เกี่ยวข้อง

ให้เช่าออฟฟิศ / สำนักงาน เมืองนนทบุรีนนทบุรีให้เช่าโกดัง ถลางภูเก็ตขายอาคารพาณิชย์ / ร้านค้า เมืองภูเก็ตภูเก็ตขายคอนโด ถลาง
ภูเก็ต
ขายโรงแรม กะทู้ภูเก็ต
ให้เช่าออฟฟิศ / สำนักงาน เมืองเชียงใหม่เชียงใหม่
ให้เช่าโกดัง เมืองเชียงใหม่เชียงใหม่
ขายโรงแรม เมืองเชียงใหม่เชียงใหม่