คอนโด

คอนโด

คอนโดมิเนียม (Condo) เพื่อการลงทุนปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัย — JourneyAsset เน้นคอนโดที่มีศักยภาพปล่อยเช่าระยะยาวให้กับธุรกิจหรือ expat

Condominiums for investment lease or owner-occupancy — JourneyAsset focuses on condos with long-term lease potential to businesses or expats.

เกี่ยวกับ คอนโด

ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า yield ในกรุงเทพอยู่ที่เท่าไร?

คอนโดในย่าน CBD (สุขุมวิท ช่วง 21-39, สีลม-สาทร) gross yield 3-5% per year คอนโดติด BTS/MRT รอบนอก (ลาดพร้าว, รามคำแหง, บางใหญ่) 5-7% per year คอนโดในย่าน residential (อ่อนนุช, พระโขนง, บางจาก) 4-6% เลือกตามเป้าหมาย: capital appreciation เลือก CBD, cash flow เลือก secondary location

ค่าส่วนกลางคอนโดเก็บเท่าไร?

คอนโดในกรุงเทพเก็บค่าส่วนกลาง 35-90 บาท/ตร.ม./เดือน คอนโด luxury ในย่าน CBD เก็บ 80-150 บาท/ตร.ม./เดือน คอนโดที่มี facility เยอะ (สระว่ายน้ำหลายชั้น, sky lounge, theater room) เก็บแพงกว่า ค่าส่วนกลางใช้บำรุงรักษาอาคาร พื้นที่ส่วนกลาง พนักงาน facility ต่างๆ ผู้เช่าที่ต้องการ amenity ครบเลือกคอนโดที่ค่าส่วนกลางสูง